没有某某的小区，是否具有法律效力

物业与开发商签的物业合同在小区无业委会时仍具法律效力。但依据《物业管理条例》，业主应尽快协商是否续签或成立业委会以签订新合同，否则可能影响服务质量和权益保护。
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常见处理方式为协商续签或成立业委会后重签。若选择续签，需业主共同决定；若成立业委会，则由其代表业主与物业签约，以更好地维护业主权益。
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合同有效。操作如下：1.协商续签：业主间沟通，达成共识后续签合同；2.成立业委会：组织业主大会，选举产生业委会，由其负责与物业签约；3.若不处理，可能导致服务下降，权益受损，建议及时行动。