律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/06
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租房合同签了一年,中途退房,违约金怎么算
中途退租违约金按合同约定算。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约金应依约支付，过高或过低可申请调整，不及时处理可能影响双方权益，造成经济损失或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 中途退租违约金处理，常见为按约定支付或申请调整。若违约金合理，则按合同支付；若认为过高或过低，可申请仲裁委员会或法院调整，以确保公平合理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫
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08/06
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兄弟俩一起买房子房产证能一起吗?
兄弟俩买房不能共用一个房产证。依据《物权法》的一物一权原则，一套房只能办一个房屋所有权证，但可办共有权证明确产权。不及时处理可能导致产权不明，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 兄弟俩买房常见处理方式是办共有权证。若产权要共同共有，则一人持《房屋所有权证》，另一人持《房屋共有权证》；若产权比例明确，也需在共有权证上注明。选择方式需根据双方实际需求和约定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5）
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08/06
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业主私自入住怎么办
业主私自入住可起诉维权。依据《民法典》，租客在合同期内享有房屋用益物权，房东私自进入属非法侵入，可依法起诉，否则权益受损将难以保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 业主私自入住，常见处理方式为协商、报警或起诉。应先尝试与业主沟通协商；若协商无果，可报警处理；若仍无法解决，则应收集证据起诉维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 业主私自入住，可如此应对：1. 立即
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08/06
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工作20年未交医保怎么办
工作20年未交医保，可申请单位补缴或自行补缴。分析：根据劳动法和社会保险法，用人单位有义务为员工缴纳社会保险，包括医保。若单位未缴，员工有权要求单位补缴。若已离职或单位无法补缴，个人可携带相关证件到当地社保局自行补缴，但可能无法追溯过去的医保待遇。提醒：若因未交医保导致医疗费用无法报销，且单位拒绝补缴，问题已较严重，应及时寻求法律援助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式：从法律角度，处理此问题主要有两种方式：一是
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08/06
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狗不拴绳犯法吗
狗不拴绳犯法。依据《中华人民共和国动物防疫法》，饲养犬只需定期免疫并采取措施防止伤人，不拴绳可能导致伤人或疫病传播，将受法律处罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 狗不拴绳常见的处理方式是批评教育或罚款。若首次违规，可能仅受批评教育并罚款；多次违规，则可能面临没收犬只或高额罚款，具体依地区规定选择处理方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 狗不拴绳需处理。首次违规
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08/06
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初中生偷电瓶车怎么处理
初中生偷电瓶车，需视情况处理。依据《治安管理处罚法》及《刑法》，不构成犯罪则受治安处罚；构成盗窃罪则可能面临刑事责任。若不及时处理，可能助长不良行为，甚至导致更严重的犯罪后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 初中生偷电瓶车，处理需分情况。1. 若数额小，不构成犯罪，依据《治安管理处罚法》进行处罚，并教育引导。2. 若构成盗窃罪，且已满16周岁，依据《刑法》追究刑责。3. 若未满16周岁，不追刑责，但需责令监护人严加管教，防止再犯。
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08/06
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伙食费交了能退么
伙食费能否退还需看具体约定。根据《合同法》等相关法律，若约定可退则按约定处理。未及时处理可能导致权益受损，如错过退款期限。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 伙食费能否退看约定。操作如下：1. 查阅合同或协议，确认退费条款；2. 若有退费约定，按流程申请；3. 无约定则与对方沟通协商；4. 协商无果可寻求法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 伙食费退费方式
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08/06
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侵占小区公共区域,无物业,处罚依据是什么
侵占小区公共区域违法，依据为《物业管理条例》等法规。侵占公共区域属违法建设，依据《物业管理条例》及相关法规，应由县级人民政府决定并由相关部门强制拆除，若不处理可能影响小区秩序及居民权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式为举报投诉或诉讼。发现侵占行为，可向城管或相关部门举报，或向法院提起民事诉讼，要求排除妨害并赔偿损失。选择方式时需考虑效率与效果，举报快速但依赖官方行动，诉讼耗时但具有法律效力。 ✫✫✫✫✫
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08/06
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退休返聘后辞退有补偿金吗
退休返聘被辞退可能有补偿。若签订了合约，按合同赔偿；若无约定，可协商补偿，法律依据为《合同法》。未及时补偿可能影响企业声誉及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 退休返聘辞退处理：1. 有合同约定，按合同条款执行补偿；2. 无合同约定，双方友好协商补偿金额，考虑工作贡献等因素；3. 确保辞退流程合法，包括协商、通知、交接、出具离职证明及转移手续。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信
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08/06
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维护法律权威的关键是什么
维护法律权威的关键在于尊重。尊重法律是法治国家前提，也是长治久安、保障权益的根基。《宪法》等法律均强调了法律至上的原则。忽视法律权威将破坏社会秩序，损害公共利益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 维护法律权威需多管齐下。具体操作：1. 完善立法，确保法律与时俱进；2. 严格执法，打击违法行为；3. 公正司法，保障公平正义；4. 自觉守法，形成法治氛围。各环节共同发力，才能有效维护法律权威。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555555